2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
狛江市
68.4万円/㎡
前年比+1.7%
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ラヴィドール狛江
東京都狛江市和泉本町三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
8,143万円
99.2万円/㎡
5,857
7,381
8,905
10,429
AI査定結果
推定相場価格
8,143万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,381万円〜8,905万円
89.9万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ラヴィドール狛江
8,780万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 82.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 8,780万円 | 107.0万円 | 3階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 8,980万円 | 109.4万円 | 3階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 8,980万円 | 109.4万円 | 3階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 79.5万円 | 1階 | 75.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 78.9万円 | 3階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 8,780万円 | 107.0万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/21 | 日神パレステージ国領 狛江市西野川三丁目 | 柴崎駅13分 | 5,180万円 | 81.0万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/21 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 7,880万円 | 99.1万円 | 79.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/06 | イトーピア狛江エコルマ2 狛江市元和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 6,950万円 | 98.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 6,470万円 | 81.2万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 7,280万円 | 88.9万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | D’グランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 8,980万円 | 102.8万円 | 87.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、狛江市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は狛江市の平均と比較して56.4%割高です。